ガーデンハウス発寒中央

  • 北海道札幌市西区発寒五条四丁目

  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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2階 / 63.01㎡の場合

相場
1,846万円
29.3万円/㎡
1,077
1,590
2,102
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,102万円
25.2万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ガーデンハウス発寒中央
1,799万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 63.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,799万円28.6万円2階 63.01㎡ 2LDK南
2025/08/101,399万円22.2万円2階 63.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,799万円28.6万円63.01㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/04/10ダイアパレス琴似第4
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅5分 1,550万円32.4万円47.79㎡2DK5階 / 11階建 南西1991年52戸SRC
2025/01/20クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,599万円22.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/25発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,790万円24.6万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2024/05/28ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 1,980万円26.4万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/06/29メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,399万円22.9万円61.1㎡1R2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2026/05/28メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円22.1万円76.78㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2026/05/26ノースピア発寒
札幌市西区発寒十一条十一丁目
発寒駅11分 2,080万円31.4万円66.24㎡3LDK10階 / 10階建 南西1990年38戸RC
2025/04/13手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2026/04/01エステート宮の沢
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 1,890万円25.9万円72.99㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年32戸RC
2026/05/30ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2026/04/13発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,990万円26.1万円76.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年59戸RC
2025/10/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 2,280万円30.0万円76.05㎡3LDK1階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2026/05/14ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 2,229万円31.4万円71.08㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.9%上昇、札幌市西区では38%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.2万円/㎡
前年比+14.9%
札幌市西区
36.7万円/㎡
前年比+38.0%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンハウス発寒中央
所在地北海道札幌市西区発寒五条四丁目
交通札幌市営東西線発寒南駅徒歩9分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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